Piso en El Ranero-San Basilio

Si estás buscando una oportunidad real en el centro de Murcia para generar rentabilidad desde el minuto uno, esta vivienda te interesa.

Ubicada junto a la Escuela Oficial de Idiomas de Murcia y a un paso de Plaza Circular (La Redonda), hablamos de una zona consolidada, con alta demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año.

La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, con posibilidad real de habilitar una quinta, lo que la convierte en un producto perfecto para alquiler por habitaciones. Cuenta con 1 baño y cocina independiente.

Importante:
No es una vivienda para demolición integral. Es una propiedad para reformar y actualizar, optimizando distribución y acabados para maximizar rentabilidad.

Por ubicación, tipología y precio (150.000 €), es una oportunidad muy interesante para perfil inversor que conozca el mercado de alquiler compartido en Murcia.

� La propiedad se comercializa en exclusiva.
Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.
Para cualquier información o visita, contactar directamente con la agencia.

Si buscas una vivienda con números, en zona estratégica y con potencial claro de rentabilidad, esta es de las que no duran.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Casa/Chalet adosado en Calle Enebro, Sangonera la Verde

Descubre esta magnífica propiedad adosada ubicada en la exclusiva urbanización privada de Torreguil, Sangonera. Con una superficie útil de 160 m² y un diseño completamente reformado recientemente, este hogar ofrece confort y estilo para toda la familia. Dispone de un total de cuatro habitaciones: una habitación doble principal que proporciona amplitud y tres habitaciones sencillas perfectas para niños o como espacios multifuncionales. La vivienda cuenta con tres baños completos, ideal para satisfacer las necesidades diarias familiares o recibir visitas cómodamente.

Además, el inmueble incluye extras destacados como un sótano habitable que puede ser utilizado como sala recreativa o área personalizadas a gusto del propietario; también se beneficia de un espacio exterior de 500m2 que incluye terraza exterior equipada con barbacoa y cenador donde disfrutar momentos al aire libre rodeados por naturaleza. Por si fuera poco, dispone además parking techado privado adecuado para estacionar hasta dos coches sin preocupaciones sobre seguridad ni espacio.

En la urbanización también se dispone de zonas comunes, y piscina comunitaria.

Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad dentro del bullicio urbano pero desean estar cercanos a todos los servicios necesarios: tiendas locales, colegios e instalaciones deportivas están fácilmente accesibles desde esta atractiva ubicación.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble
anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
- Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria:  3% IVA no incluido, con un mínimo de 3.630€.

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos
sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.
Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son
meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 220m²

Garaje en Avenida Joven Futura s/n, Espinardo

Se vende plaza de garaje en edificio privado, dentro de la urbanización Joven Futura. Acceso privado desde urbanización, garaje muy bien ubicado y muy amplia, en el segundo sótano del edificio, con fácil maniobrabilidad.

Interesados contactar y visitar directamente.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.

Casa/Chalet adosado en Sangonera la Verde

Presentamos este adosado ubicado en la encantadora localidad de Sangonera la Verde, una zona tranquila y bien comunicada que ofrece todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda.

Este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan construir su hogar ideal desde cero.
Con un precio atractivo, el terreno tiene gran potencial dado su espacio versátil y ubicación estratégica. Con una distribución de 3 dormitorios, salón-comedor con cocina americana, y dos baños completos.

La propiedad se encuentra rodeada por áreas verdes, dispone de piscina comunitaria y zonas comunes, además de fácil acceso a las principales vías del municipio; lo cual asegura conectividad con otras localidades cercanas además del ambiente acogedor característico de esta comunidad residencial. No deje pasar esta ocasión única; contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 106m²

Terreno / Urbano (solar) en Avenida de la Constitución 41, Jerónimo y Avileses

372m2 de parcela a tu disposición para cualquier proyecto.

Localizado a pocos metros de la plaza Avileses y rodeado de todos los servicios necesarios para hacer de tu proyecto un sueño cumplido.

El terreno tiene salida por dos calles y contempla múltiples posibilidades de uso.
Desde un edificio que puede contener hasta 3 alturas hasta la casa de tus sueños.

Llámanos sin compromiso y te pondremos al corriente de esta gran oportunidad!

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.630€

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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• 372m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet independiente en Calle Alonso Berruguete 5, Cabezo de Torres

Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona de Cabezo de Torres, Murcia. Con una superficie construida de 120 m² y un buen estado que permite entrar a vivir inmediatamente, este hogar es ideal para familias o parejas que buscan comodidad y espacio.

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles, perfectas para garantizar el descanso y privacidad necesarios, adicionalmente dispone de un baño completo bien distribuido.
Además destaca su amplia cocina independiente; perfecta para los amantes del arte culinario donde podrás disfrutar cocinando tus mejores platos sin limitación alguna. También se beneficia al no tener gastos comunes asociados dado que no forma parte de ninguna comunidad.

Por todo esto queda claro porqué esta vivienda ofrece una gran relación calidad-precio.

Muy cerca encontrarás todos los servicios esenciales como supermercados y colegios, dentro del ambiente familiar tan deseado.

Si estás buscando tu nuevo hogar en Murcia, no dudes más!

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.630€

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 120m²

Terreno / Urbano (solar) en Camino de San Anton, Puebla de Soto

Finca rústica con riego y fácil acceso desde la carretera de Alcantarilla, con posibilidad de construcción en el futuro dada la cercanía de viviendas ya legalizadas, finca semi vallada claramente delimitada y en un entorno tranquilo, una gran oportunidad de futuro.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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• 2.430m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle Muralla 20, Torreagüera

ADOSADO CON GRAN POTENCIAL – DOS CASAS EN VENTA CONJUNTA

Se vende adosado con fachada a dos calles, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. La propiedad está compuesta por dos casas que se venden juntas, una de ellas para derribar, lo que ofrece amplias posibilidades de ampliación, construcción de piscina, gran patio o nuevo proyecto a medida.

La vivienda principal cuenta con:

- Entrada principal con gran recibidor
- Amplio salón
- Tres habitaciones
- Cocina independiente con despensa
- Baño completo
- Sala en la planta superior

Patio
Garaje

Anexa a esta vivienda se encuentra la segunda casa, destinada a derribo, ideal para ganar metros exteriores, crear una zona ajardinada, piscina o incluso una nueva edificación.

Gracias a su ubicación y doble acceso, esta propiedad destaca por su luminosidad, privacidad y enorme potencial.

Ideal para familias, promotores o quienes buscan una vivienda con grandes posibilidades de personalización.

Los gastos derivados de la gestión inmobiliaria, así como otros gastos asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio de venta. Para más información, estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.630€

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 172m²

en Avenida de Alquerias, El Raal

¡ Atención inversores, oportunidad, bajada de precio!

Les presentamos esta nave de tres mil quinientos metros cuadrados con amplio aparcamiento, situada en una ubicación privilegiada.
Frente al gran mercadillo de el zoco, muy conocido en la zona y a su vez muy visitado, facilitando a cualquier negocio que tenga la mayor visibilidad y afluencia.

Está ubicado en una zona industrial que linda con la carretera que conecta Santomera con Alquerías brindando una muy buena comunicación con la autovía A7 y la autovía RM1 y fácil acceso a Murcia, Alicante, Cartagena y Almería.

Por su tamaño y distribución ofrece muchas posibilidades para cualquier tipo de negocio, disponiendo de muelle de carga.
Antiguamente ha sido la discoteca más grande del Cruce del Raal, con posibilidad de actualizarlo como lugar de ocio, transformarlo en un hotel, o utilizarlo como centro logístico!

Para concertar una visita, no duden en contactarnos.

• 2.485m²

Garaje en Algezares

Se vende amplia plaza de garaje en edificio residencial en la cercana pedanía de Algezares, próxima a la Iglesia, muy céntrica.

Acceso de entrada y salida por puerta automática para vehículos y manual para peatones, en calle Ramón y Cajal, arteria principal de ésta típica población.
Servicio de limpieza y mantenimiento periódico del parking dentro de la pequeña cuota anual de la comunidad de 70 euros.

No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso. Por expreso deseo del propietario
gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a
nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Impuestos y comisión de inmobiliaria no incluidos en el precio.

Terreno / Urbano (solar) en Sucina

¿Buscan una inversión con alta rentabilidad?
Les ofrecemos este terreno urbano con gran superficie, con posibilidad de edificar.
Se sitúa al sur de Sucina en la comarca Gea y Truyols, a 30 minutos de Murcia capital, a 20 minutos del aeropuerto internacional y a solo 25 minutos de la zona de playas de San Javier. Zona en expansion y con gran demanda de clientes internacionales. Hubo un proyecto de chalets con piscinas en una excelente urbanizacion, clima expectacular todo el año, zona de montaña y proximidad a las playas, rutas de senderismo cercanas, sin las aglomeraciones de las grandes ciudades y con la tranquilidad del pueblo de Sucina, donde sus habitantes son muy hogareños y agradables.
¡Aproveche esta oportunidad!

Para más información, contactenos.

• 130.000m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa de pueblo en Calle San Benito 21, Gea y Truyols

¿Les gustaría vivir en un entorno rural idílico, a la vez cerca de la ciudad de Murcia y de las playas?
¡Aquí tienen su nuevo hogar!
Les presentamos esta finca con una casa rustica y un amplios patio.
La finca es ideal para reformarla a gusto del comprador con la garantía y comodidad de tener un hogar amplio, con mucho espacio en un entorno tranquilo y mucha paz.

Atención inversores, les presentamos esta finca en el pueblo La Tercia, rodeado de resorts de golf de lujo, con posibilidad de edificar hasta cuatro plantas sobre rasante, en una superficie de 626 metros cuadrados para un proyecto de alta rentabilidad.

Esta ubicado en La Tercia, termino municipal Gea Y Truyols a sólo 25 minutos del centro de Murcia y también de las playas del Mar menor.
Al estar rodeado de resorts de golf, es ideal para tener una casa de pueblo con todos los beneficios de espacio e intimidad, a la vez tener la posibilidad de practicar el golf.

No dejen escapar esta oportunidad, contacten con nosotros y les informamos de todos los detalles.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 125m²

en Gea y Truyols

Les presentamos esta maravillosa nave en venta en la Tercia, adecuado para todos los tipos de actividades, sean agrícolas, industriales o residenciales.
Dispone de una parte cerrada, otra medio abierta, con posibilidad de entrar con el camión.
Dispone de un aljibe y un terreno de 1400 metros cuadrados perfectos para cultivos.

¡Para mas informaciones y visita no duden en contactar con nosotros!

• 350m²

Casa/Chalet independiente en Calle Doctor Víctor Pérez 61, Cabezo de Torres

Presentamos esta encantadora casa de pueblo, perfecta para quienes buscan una inversión sólida en un entorno atractivo.

Ubicada en una esquina del centro, la propiedad cuenta con amplios espacios diáfano y techos altos que le confieren gran luminosidad.
Su cocina independiente ofrece múltiples posibilidades creativas al estar vacía, lista para adaptar a su gusto personal.

Disfrute de momentos agradables en el jardín o relájese en el balcón mientras contempla las vistas desde el mirador privado.

Este hogar también dispone de un patio perfecto para disfrutar del aire libre y adicionalmente incluye trastero y despensa; todo ello sumado a los beneficios adicionales como chimenea que brinda calidez durante los meses fríos e iluminación natural gracias a sus grandes ventanas.

Sin duda es una excelente oportunidad tanto si desea residir aquí como si busca generar ingresos mediante alquileres.

• 7 Dorm
• 2 Baños
• 260m²

Finca rústica en Calle Paco Anton 17, Sangonera la Seca

� Casa Rústica en Cañada Hermosa – 2.100 m² de Naturaleza y Confort �

Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural incomparable, esta casa rústica en Cañada Hermosa es perfecta para ti. Ubicada en una parcela de 2.100 m², esta propiedad cuenta con tres viviendas independientes, ideal para familias numerosas, alquiler vacacional o simplemente para disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza.

La propiedad está compuesta por dos casas conectadas entre sí y una tercera vivienda independiente.

✔ Casa principal: Espaciosa y funcional, dispone de dos cocinas, una de ellas abierta al comedor de 70 m², lo que crea un ambiente acogedor y luminoso. Además, cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.

✔ Casa auxiliar: Equipada con una amplia cocina, comedor, dos dormitorios grandes y un baño. Un espacio perfecto para recibir invitados o para una familia adicional.

✔ Tercera construcción independiente: Un refugio ideal para desconectar, con dos habitaciones y un baño. Su construcción permite que sea fresca en verano y cálida en invierno, perfecta para un descanso total.

Zonas exteriores y comodidades:

� Gran porche cubierto para disfrutar al aire libre de reuniones familiares ya sea verano o invierno.
�♂️ Piscina privada para refrescarse en los días calurosos.
� Barbacoa cerrada con cocina, ideal para reuniones.
� Huerto cercado, perfecto para cultivar tus propios productos.
� Dos zonas de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.

Y aún hay más: algibe, almacén de herramientas, cuarto con enseres para la piscina

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa ofrece privacidad, comodidad y múltiples opciones de disfrute

� Esta vivienda está en Exclusiva compartida por lo tanto ya seas comprador particular o inmobiliaria estaremos encantados de agendar una visita ¡Contáctanos y agenda tu visita! � �.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 200m²

Terreno / Urbano (solar) en El Puntal

● NORMAS URBANÍSTICAS:
CAPÍTULO 5. MANZANA CERRADA TRADICIONAL (RM). Artículo 5.5.1. Definición.
Tipología de edificación de vivienda unifamiliar o colectiva entre medianeras que define frentes de fachada continuos sobre la alineación exterior y que aparece en los ensanches de la ciudad y las pedanías.

En algunas calles céntricas de algunas pedanías ha habido una importante renovación tipológica, originada fundamentalmente por la necesidad de crear nuevos espacios donde instalar usos terciario comerciales
en planta baja. Son los Ejes Comerciales de pedanías. En los planos de Ordenación
Pormenorizada éstos aparecen indicados por una línea específica trazada por el interior de la calle; la ordenanza específica de Eje Comercial será de aplicación a todas las parcelas que dando frente a dicha calle, pertenecen al tramo designado.
Si existen previsiones específicas del PECHA se aplicarán las mismas aunque sean distintas a las reguladas en las presentes Normas.
Tolerancia tipológica:
Vivienda unifamiliar en hilera sin retranqueos de la edificación, excepto en el caso de Ejes Comerciales donde no se permite esta tipología.
Condiciones de Uso.
Uso global:
- Residencial Usos compatibles
- Talleres Domésticos.
- Comercio local, en planta baja y en edificio exclusivo.
- Oficinas y Servicios profesionales, en planta baja o primera. Sin limitación para despachos profesionales.
- Restauración, Espectáculos y Ocio.
- Hospedaje.
- Equipamientos.
- Garajes en planta baja y sótanos.
- Pequeños talleres y almacenes de venta.

Condiciones de la Edificación. Condiciones de parcela:
Todas las parcelas existentes en el momento de la Aprobación Inicial del Plan General serán edificables.
A efectos de segregación de parcela se entiende por parcela mínima la de 150 m2; con un frente mínimo de 7 m.

Posición de la edificación:
La edificación coincidirá con la alineación y no se permitirán retranqueos, ni frontales, ni laterales. La sustitución de la edificación en los Ejes Comerciales debe contener un retranqueo en planta baja de 2,4 metros mínimo para la formalización de soportales a ambos lados de la calle y de forma continua. Los pilares vistos quedarán en línea con la fachada.
Ocupación:
El fondo máximo edificable será de 15 metros. En planta baja, hasta 4,5 m. de altura libre, la ocupación del solar podrá ser total para usos no residenciales.
En manzana de nueva promoción, con tres de sus fachadas de 50 metros o más de longitud, se edificará bajo la tipología de patio interior de manzana; esto es, el espacio no edificable interior a la parcela será de uso común de la manzana.

La altura máxima de la edificación será de:

4 plantas (13 m) en calles de 8 metros o mayor ancho.

Si no conoces la zona, te hago un pequeño bosquejo de su ubicación y zonas colindantes:
Plaza Circular: 3,6 km
Avda: Juan Carlos I: 800 m
Thader: 2,4 km
Condomina: 3,8 km
Odiseo: 1 km
Tranvía: 800m
Bus: 50m
Supermercado: 40m
Mercadona: 900m
2 jardines a 50 y 150m

Si estás interesado y necesitas más información o quieres programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

Gestionamos por encargo de exclusiva de la propiedad la gestión de la venta de este inmueble. Si eres agencia inmobiliaria y tienes un cliente comprador para esta vivienda, no dejes de contactarnos, estamos abiertos a la colaboración.

Gastos de compraventa, honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio de publicación.

• 1.183m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet independiente en Cabezo de Torres

Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Cabezo de Torres, esta vivienda ofrece amplitud, independencia y múltiples posibilidades para quienes buscan un hogar cómodo y versátil.

La casa dispone de 3 dormitorios, un comedor muy amplio, cocina, 1 baño completo, garaje y un acogedor patio interior que conecta directamente con las dos terrazas principales. Una de ellas, de 30 m², perfecta para el día a día; y otra de nada menos que 100 m², ideal para disfrutar al aire libre, celebrar reuniones familiares o dejar que las mascotas corran con total libertad

Aunque la vivienda necesita una reforma parcial, está lista para entrar a vivir desde el primer día, lo que permite adaptarla poco a poco al gusto y estilo de sus nuevos propietarios.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: una calle sin tráfico ni ruidos, con pocos vecinos y un ambiente tranquilo, lo que garantiza la privacidad sin renunciar a la seguridad ni a la cercanía de servicios esenciales.

Este hogar es perfecto para quienes valoran el espacio exterior, la independencia y la posibilidad de personalizar su vivienda a su propio ritmo.

�Si estás interesado y necesitas más información o quieres programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

Gestionamos por encargo de exclusiva de la propiedad la gestión de la venta de este inmueble. Si eres agencia inmobiliaria y tienes un cliente comprador para esta vivienda, no dejes de contactarnos, estamos abiertos a la colaboración.

Gastos de compraventa, honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio de publicación.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 152m²

Terreno / Urbano (solar) en Carril de los Alejos, Cabezo de Torres

� Un espacio para disfrutar al aire libre con los tuyos. �

Parcela rústica en Cabezo de Torres, junto al barrio de María Auxiliadora, ideal para quienes buscan un lugar donde desconectar y disfrutar de la huerta sin alejarse del pueblo.

Con sus 2.362 m², tendrás sitio más que suficiente para cultivar tus árboles y hortalizas, montar una zona de barbacoa o incluso una piscina desmontable para el verano.
Cuenta con punto de luz, lo que te da muchas posibilidades para adaptar el espacio a tu gusto y necesidades.

La ubicación es inmejorable: rodeada de naturaleza, pero a solo 10 minutos andando de supermercado, carnicería, farmacia y a 15 minutos del centro.

Una parcela perfecta para quien quiere disfrutar del campo, aprovechar el fin de semana con la familia y tener su propio rincón donde relajarse y respirar tranquilidad.
Ven a verla, merece la pena.

• 2.362m²
• Terreno / Urbano (solar)

Oficina en Calle de Molina de Segura 5, Puente Tocinos

Descubre tu próximo espacio de trabajo en la prestigiosa zona de Atalayas, Murcia, dentro del reconocido Edificio Nelva. Oficina de 76 m² construidos, con cinco estancias funcionales, baño propio y parking incluido, perfecta para despachos, coworking o consultorios.

Trabaja con total comodidad y seguridad gracias a portero, control de accesos y puerta blindada. Espacio listo para entrar, con ubicación estratégica y cercano a todos los servicios que tu negocio necesita, facilitando operaciones diarias y visitas de clientes.

� Oportunidad de inversión inteligente: por solo 90.000 €, adquiere un espacio seguro, funcional y con parking en una de las zonas más demandadas de Murcia. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que combina prestigio, accesibilidad y seguridad.

• 65m²
• 1 Baño

Casa de pueblo en El Palmar

Les presentamos esta casa de gran tamaño, con posibilidad de tener dos viviendas. Dispone de dos amplios patios, con un total de 84 metros cuadrados.
El inmueble cuenta con salida a dos calles, facilitando el acceso a zonas ajardinadas colindantes al inmueble.
Se sitúa en un barrio muy consolidado en El Palmar, cercano a comercios, el hospital mas importante del país, Virgen de la Arrixaca. Tiene vistas espectaculares a la montaña, ofreciendo planes de ocio en la naturaleza.
Dispone de muy fácil acceso a la autovía gracias a su ubicación privilegiada.
Brinda la posibilidad de una nueva construcción de viviendas con garaje en cuatro plantas, gracias a su amplitud de 360 metros cuadrados suelo urbano clasificado como casa, con una alta rentabilida de inversión!

Para mas informaciones o estudio de rentabilidad, contacten con nosotros.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 276m²