Casa/Chalet pareado En venta Avenida la Giralda, Lomas del Mar, Vera

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Este encantador chalet pareado se encuentra en una tranquila urbanización residencial de solo 32 viviendas, perfecta para aquellos que buscan paz y confort sin renunciar a la cercanía a todos los servicios.

La propiedad dispone de 3 dormitorios, un gran jardín de 130 m², patio trasero con aparcamiento privado y una terraza privada de 15 m² en la planta superior, lo que le garantiza amplios espacios exteriores para disfrutar del excelente clima de la zona. La distribución es perfecta para una familia, con la planta baja compuesta por un luminoso salón-comedor con salida al porche y el jardín frontal orientado al este. En esta planta hay un dormitorio doble, un baño completo con ducha y la cocina, totalmente equipada. Esta cocina tiene una puerta que da a la zona del lavadero que conecta a la vez con la amplia terraza trasera. Además, al lado de la terraza está el aparcamiento privado.

En la planta superior, a la cual se accede por escalera interior, se encuentran los otros dos dormitorios y un segundo baño completo. El dormitorio principal cuenta con una espaciosa terraza de 15m2

La orientación de la vivienda, con la parte frontal hacia el este y la trasera hacia el oeste, permite disfrutar del sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado central con bomba de frío/calor en ambas plantas, garantizando confort en cualquier época del año.

Otros aspectos destacados de la vivienda son que cuenta con un trastero dentro de la vivienda pero además tiene una caseta en la zona del aparcamiento ideal para guardar herramientas, tumbonas de playa, juguetes, etc. Los gastos de comunidad son muy bajos, tan solo 90 euros al mes, lo que incluye acceso a una piscina comunitaria de verano rodeada de césped, ideal para disfrutar en los días más calurosos.

La ubicación es excelente, con un supermercado y la parada de bus a tan solo 300 metros. También hay un restaurante-cafetería, perfecto para desayunar o comer sin necesidad de desplazarse.

Esta es la oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda bien situada, con todos los servicios a mano y en una zona tranquila, pero a la vez cerca de la playa. ¡No dudes en contactar para más información y agendar una visita!

Los gastos de comunidad son 90€ al mes y el IBI son 370€ al año.

En un radio de 8km hay varias poblaciones costeras muy conocidas y con variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa y que ofrecen una amplia cartera de actividades como lo son garrucha, Mojácar y Villaricos, por ejemplo. La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 4 kilómetros de esta vivienda.

Los aeropuertos más cercanos son: Almería a tan solo 80, Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. El centro de salud está a apenas 300m y el hospital se encuentra en Huercal Overa, a media hora en coche.

Precio Actual + Impuestos (7% ITP) = 262.150€. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina.