Local En venta Calle de Fernández de la Hoz, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

  • 740.000 € Ref. 3501-05401
  • 150 €/Mes de gastos de comunidad
  • 240m²

Se venden DOS locales comerciales a pie de calle en rentabilidad del 5 % neto anual. Oportunidad para inversores y con inquilinos con solvencia comprobada.

Los dos locales están ubicados en la planta calle de Fernandez de la Hoz esquina con la Plaza San Juan de la Cruz, a una calle del metro de Nuevos Ministerios ( Renfe) y Gregorio Marañon. Los dos locales son contiguos uno está alquilado a una clínica de estética en franquicia y el otro de suministro y venta de articulo al mayor y detal de productos médicos y ortopedicos para personas con alguna discapacidad o de movilidad reducida.

Contrato por tres años renovables a convenir, vencimiento en 2024

Ambos locales suman más de 240 m2 distribuidos en dos plantas, una planta a calle y la otra en sótano bajo rasante.

Excelente ubicación en pleno Barrio de Chamberí de Madrid, muy cercano al Paseo de la Castellana, haciendo esquina con plaza de San Juan de la Cruz, los locales se encuentran situados en un área de gran afluencia comercial. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos comerciales y residenciales

Puede acceder al tour virtual y planos del local en 3D pinchando donde pone "Tour virtual" que encontrará en las características o si desea solicítelo.

Contrato de alquiler por tres años con vencimiento 31/1/2024, renta de 1.000 €/mes, inquilino con garantías.

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

Las imágenes/Infografías que contiene el anuncio son bocetos que no tiene carácter obligacional, simplemente es informativo.

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Registro, gestaría, tasación, etc.

Ponemos nuestro esfuerzo día tras día en ofrecer el mejor servicio y realizar nuestra actividad con el mínimo riesgo.

Nuestras visitas se realizan con las máximas garantías y medidas de seguridad posibles para no poner en riesgo a nadie en el momento que estamos viviendo.

Nuestras propiedades cuentan con medidas de higiene y desinfección necesarias al igual que nuestro equipo de profesionales para realizar la visita de forma segura y todo el trato con el cliente.

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana y si lo necesita le ayudaremos con la financiación.

Estaremos encantados en atenderle.

    Características básicas

    • 240 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
    • 2 escaparates
    • Última actividad comercial: Clinica Estetica y Venta de Productos Movilidad Reducida

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética E : (917,3 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 7
    • Tipo calefacción: Centralizada
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Tipo de fachada: Granito
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
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