Casa/Chalet independiente En venta Lugar San Andres 114, Figaredo - Turón, Mieres del Camino

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 102m²

¡Crea el refugio de tus sueños desde cero!

Si buscas escapar del ruido de la ciudad y sumergirte en la tranquilidad absoluta, esta propiedad es el lienzo en blanco que estabas esperando. Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de verde y aire puro, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades para quienes no temen a los proyectos de reforma integral.

Características principales:

Distribución: 3 habitaciones luminosas y 1 cuarto de baño.

Estado: Para reformar íntegramente. Una oportunidad de oro para diseñar cada rincón a tu gusto y según tus necesidades.

Servicios: Actualmente los suministros de luz y agua están dados de baja, facilitando una nueva instalación eficiente y moderna desde el primer día.

Entorno: Naturaleza en estado puro. Ideal para amantes del senderismo, el silencio y la vida sostenible.

¿Por qué esta propiedad?

A diferencia de los pisos estándar, aquí no solo compras metros cuadrados, compras potencial y calidad de vida. Es la base perfecta para una casa de fin de semana, un proyecto de turismo rural o tu residencia habitual si lo que buscas es desconectar para volver a conectar.

Nota para interesados: La propiedad requiere una inversión en reformas, lo que se refleja en su competitivo precio de salida. Ideal para perfiles creativos o inversores con visión.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.