Piso En venta Calle Comunidad Castilla-León 1, El Burgo

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Oportunidad de compra de esta extraordinaria vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la planta baja (con altura de primera planta) de la urbanización El Edén, un gran complejo residencial construido a finales de los 80, dotado de amplias zonas comunes, con jardines, piscina, pistas de squash y pistas de tenis.

Nuestra vivienda se ubica como decimos en planta baja, aunque con altura de un primero, de un total de 4 plantas y sólo 4 vecinos por planta. Es totalmente exterior con doble orientación SurEste y SurOeste, con terraza en el salón, orientada hacia las zonas comunes, a una zona ajardinada totalmente tranquila y sin uso de los vecinos, lo que garantiza nuestra privacidad. El piso está en perfecto estado, listo para vivir o para alquilar, si estás pensando en hacer una inversión segura.

(Mobiliario y decoración de Home Staging no incluidos en el precio).

La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios dobles, el principal de mayor tamaño, y 2 baños completos, el principal en suite, uno con bañera y otro con plato de ducha con mampara. Se accede por un espacioso recibidor, que hace las veces de distribuidor. La cocina es independiente, cuadrada y con espacio suficiente para zona de office. Está totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. El salón es de gran tamaño, para albergar zona de salón y zona de comedor, y tiene acceso a la terraza, aprovechable casi todo el año. Por último, el pasillo nos lleva a la zona de dormitorios y baños. Los 2 dormitorios son dobles, si bien el principal es de mayor tamaño, con vestidor propio y baño en suite. El segundo dormitorio cuenta con un gran armario empotrado de puertas correderas.

-Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural.
-Ventanas correderas de aluminio con doble cristal climalit y doble ventana.
-Persiana del salón motorizada.
-Enrejado de hierro en todas las ventanas.
-Puerta de entrada blindada con doble cerradura de seguridad.
-Carpintería interior de madera lacada en blanco.
-Suelos de parquet de madera.
-Se entrega recién pintado en gotelet blanco.

ATENCIÓN: Precio publicado en los anuncios no vinculante sino meramente orientativo. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta, no condicionada, y sujeta a elección y aceptación de la propiedad. Pudiendo situarse las ofertas de compra en firme por encima del precio fijado en el presente anuncio.

DATOS ECONOMICOS:
Gastos de Comunidad: 112,34 €/mes (sin derramas).
IBI: 478,44 €.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Junto al centro comercial Burgocentro de Las Rozas y cerca del Parque París. El centro comercial dispone de todo tipo de tiendas, supermercado, restaurantes, ocio y cines. Muy cerca del campo de fútbol El Abajón y del polideportivo municipal Alfredo Espiniella. Numerosa oferta educativa pública y privada de calidad: Colegio Europeo de Madrid, Gredos San Diego, Sagrado Corazón, Colegio Santa María. Centro de Salud El Abajón muy cercano.

COMUNICACIONES:
Frente a la carretera de El Escorial (M-505). A sólo 16 kms. de Moncloa y Ciudad Universitaria por la A6, con grandes ejes de comunicación como la M40, M50 y M505. Varias paradas de autobuses. Líneas interurbanas 561, 561A, 561B, 624, 626 y 627, Líneas urbanas 1 y 2. Nocturna N903. Estación de cercanías Renfe Las Rozas a 15 min. andando.