En venta Salvador

  • 1.500.000 € Ref. DJ1363
  • 758m²

VENTA o ALQUILER o ALQUILER con opción a compra cerrada, EXCLUSIVA.
LOCAL COMERCIAL de 758 m2 construidos (según datos catastrales), y 606 m2 útiles (según datos del Registro de la Propiedad)
En la actualidad, el local está dividido con dos puertas de acceso independientes.
Se distribuye en 2 plantas:
-Planta Calle de 410 m2 útiles, con 33 metros lineales de fachada.
-Planta Sótano de 197 m2 útiles.
Magnífica situación, a 200 metros de la Calle Arturo Soria.
Está distribuido en diversas salas de reuniones, despachos, recepción, sala de descanso, sala de archivo, etc.
Por su situación y dimensiones, está diseñado para su explotación como oficina, comercio, gimnasio, clínica, escuela de formación o cualquier otra actividad que requiera unas amplias estancias, luz natural y una perfecta ubicación.
Bomba de aire Inverter calor /frío, suelos de tarima y gres, pintura lisa, carpintería interior madera.
El local se entrega completamente vacío.
SITUACIÓN Y COMUNICACIÓN:
Metro cercano: Ciudad Lineal (Línea 5) – 400 metros
Líneas urbanas de autobuses: 146 – 70
Cómodo acceso a M-30, M-40 y A2.
A 6 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez (Madrid-Barajas)
Parada de Taxi a 400 metros de distancia
PUNTOS DE INTERÉS CERCANO:
C. C. Arturo Soria Plaza a 1 km
C. C. Alcalá Norte a 500 m.
- Hoteles:
High Tech Arturo Soria **** a 280 metros
Velada Madrid **** a 600 metros
-Junta Municipal de Distrito Ciudad Lineal a 650 metros
CONDICIONES VENTA: . PRECIO: 1.500. 000€
En caso de venta, no se cobran honorarios a la parte compradora.
CONDICIONES ALQUILER:. RENTA: 5.000€ mensuales + Impuestos. Fianza: DOS mensualidades. . Garantía adicional de pago: Seguro de Impago de rentas y/o depósito en efectivo o Aval Bancario a cargo de la parte arrendataria. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: 5.000€ + IVA (a cargo de la parte arrendataria).
CONDICIONES ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA CERRADO. PRECIO: 1.500. 000€. Importe depósito de prima: 15% a 20% de precio de venta. Alquiler mensual: 5.000€ + Impuestos. Gastos de comunidad: A cargo de la parte arrendataria. Fianza: DOS mensualidades. Plazo de ejecución de la opción de compra: 36 MESES (se descontarán del precio de venta, el 100% de la prima de opción a compra y el 100% de las rentas mensuales). . Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: 5.000€ + IVA a cargo de la parte arrendataria.

    Características básicas

    • 758 m2 construidos
    • Buen estado
    • 2 Baños

    Edificio

    • Certificación energética E