Oficina En venta Calle de Luchana 8, Trafalgar

  • 749.000 € Ref. 3248-19600
  • 190 €/Mes de gastos de comunidad
  • 340m²
  • 3 Baños

OPORTUNIDAD
Estupendo local habilitado como oficina representativa. En la calle luchana, junto a la glorieta de Bilbao. Perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios comerciales y de ocio.
Es ideal por su distribución y emplazamiento, cómoda y con posibilidad de aumentar las diferentes áreas de trabajo.
TOTALMENTE INSTALADA PARA TU ACTIVIDAD PROFESIONAL.
Posibilidad de uso de otras actividades, cuenta con salida de humos.

***INVERSORES: POSIBILIDAD DE VENTA EN RENTABILIDAD A UN 6,4% permaneciendo el actual propietario como inquilino. OPCIONAL. ***

Totalmente reformado en junio de 2013.
Se distribuye en:
a) PLANTA BAJA: 200 M2 aprox, consta de:
Hall de acceso, recepción con 3 puestos de trabajo, sala espera, 5 despachos principales,
Zona habilitada para reprografía, armarios, archivos de 5 m lineales

b) ENTREPLANTA: 75M2, consta de:
Despacho principal con sala de reuniones o formación de 60 m2.
Baño privado completo
Despacho asistente a dirección de 15m2
Escalera decorativa Daniel Marshall (escultor de bronce)
Armarios y archivadores

c) PLANTA SÓTANO, 100M2 aprox. consta de:
Sala de juntas para 12 personas
Baño completo (mujeres y hombres)
Office con electrodomésticos (nevera, microondas, lavavajillas.. . )
Armarios y archivos de 2,5m lineales
Habitación de archivo o almacén y caja de seguridad
Habitación principal de archivos o almacén
2 despachos principales
habitación pequeña para material de limpieza.

    Características básicas

    • 340 m2 construidos
    • 320 m2 útiles
    • Oficina de 8  plantas
    • Dividida con tabiques
    • 3 Baños y aseos dentro de la oficina
    • Buen estado
    • Año de construcción 1965
    • Norte, Oeste
    • Certificación energética: Aún no dispone

    Características adicionales

    • Calefacción
    • Agua caliente
    • Frío/ Calor
    • Almacén
    • Cocina / Office

    Edificio

    • Bajo , interior
    • Oficina de 4  plantas
    • Edificio de 8  plantas
    • 1  ascensor

    Seguridad

    • Puerta de seguridad
    • Extintores
    • Detectores de incendios
    • Puerta cortafuegos
    • Luces de salida de emergencia

    Equipamiento

    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Aire acondicionado
    • Tipo de suelo: Tarima
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