Piso En venta Calle d'Emili Baró 13, Benimaclet

  • 169.000 € 10.000 € (6%) Ref. Piedad-5892
  • 23 €/Mes de gastos de comunidad
  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 49m²

(Es posible pactar un alquiler con opción a compra o compraventa a plazos entregando un canon inicial de al menos 20.000 €. Ojo, SIN ASCENSOR aunque en la finca cabe perfectamente. Actualmente el ático se encuentra y se vende sin muebles y totalmente pintado en blanco). Ideal para singles, parejas, estudiantes, jóvenes o no tan jóvenes pero joviales. Haya o no haya confinamiento, en este moderno ático con terraza disfrutarás de tu vida por su completa, original y exclusiva terraza privada donde tendrás la posibilidad de tomar tu primera taza de café ó té del día al sol, o de preparar una deliciosa comida o cena al aire libre haciendo uso de una barbacoa eléctrica. Por la noche, después de haber pasado un excelente día descubriendo el barrio, trabajando o estudiando en la universidad de Valencia, disfrutarás de las cálidas temperaturas de la ciudad, haciendo uso de la ducha exterior que tiene su magnífica terraza o saboreando una bebida fría en la zona chill out. Este piso está muy bien para relajarse y descansar después de un día de ajetreo. Te va a hacer sentir “como en casa”. Las blancas vallas de la terraza, te permitirán protegerte del sol y de las miradas indiscretas de los vecinos, proporcionándote la máxima privacidad para ti y los tuyos. Cuando te tumbes en la cama, te sorprenderá el silencio, la paz y la corriente de aire que hay ya que el dormitorio tiene un pequeño balcón que da a un amplio y soleado patio de manzana ajardinado, muy tranquilo, sin ningún ruido de bares ni de tráfico, la paz y el silencio nocturno están garantizados. A los más dormilones, les gustará saber que el dormitorio tiene doble cristal y persiana que garantiza una oscuridad óptima para tener unos dulces sueños. También hay toma de televisión en el dormitorio por si te gusta ver pelis en la cama. Dispone de un cuarto de baño con ducha con mucha luz y ventilación natural gracias a su propia ventana. Desde el salón hay acceso a la terraza a través de unos grandes ventanales. De esta manera, se consigue integrar perfectamente la terraza, el salón y la cocina para charlar con tus amigos o familiares mientras preparáis vuestras recetas favoritas. En invierno, déjate acariciar por el calor del hogar de la chimenea del salón mientras lees un libro o te sirves una copa del mueble bar. El ático era la antigua vivienda de portería que fue totalmente rehabilitada en el año 2004 con una reforma integral, de calidad y a conciencia. Es ideal para una persona que quiera vivir sola, un estudiante o una parejita. Está situado en un edificio clásico con fachada artística íntegramente rehabilitado donde sólo hay 12 viviendas más por lo que es muy familiar y no está nada masificado. Tiene puerta blindada y portero automático. La orientación es este y oeste. No apto para discapacitados ya que es un quinto sin ascensor. Si lo quieres como inversión o no lo vas a utilizar inmediatamente, te interesará saber que este ático se alquila muy bien, por largas estancias y también por días, semanas o incluso meses ya que cuenta con el alta de apartamento turístico otorgada por Consellería de Turismo que ya no dan (ingresos demostrables). El ibi y los gastos de comunidad son bajísimos (el tejado de la finca tiene una gotera que va a arreglar la comunidad y de la derrama se responsabiliza el actual propietario). Si vas a vivir en él, te puede resultar muy interesante hacer uso de las instalaciones públicas muy cerca del edificio como la piscina, el gimnasio, las pistas de tenis y las pistas de padel del polideportivo de Benimaclet o de La Hípica, donde también podrás montar a caballo en plena ciudad. También dispones a pie del club deportivo privado más prestigioso de la ciudad con zona de spa y piscina climatizada, el club Atalanta. Y si eres socio del Club de Tenis Valencia, no lo pienses más, este ático te permitirá ir andando todos los días a tu club como si lo tuviera.

    Características básicas

    • 49 m2 construidos
    • 43 m2 útiles
    • 1 dormitorio
    • 1 Baño
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 2004

    Edificio

    • Certificación energética: Aún no dispone

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
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